お問い合わせや内覧希望の方は

ＴＥＬ： 090-4252-0845

(管理者代表 大場敏治)

ＭＡＩＬ： t.y@rx.tnc.ne.jp

までご連絡下さい。

※こちらは管理会社直営サイトとなります。仲介業者を設けていませんので上記連絡先からの直接ご契約の方は仲介手数料は発生いたしません。(￥42,000- ～ ￥62,000-)

[このページの目次]

◆プチタウン半田山

学生の入居者がご卒業のため

・101号室(Aタイプ) 2026年2月中旬 入居可能予定

・106号室(Cタイプ) 2026年3月下旬 入居可能予定

・108号室(Bタイプ) 2026年3月下旬 入居可能予定

・206号室(Cタイプ) 2026年3月中旬 入居可能予定

・210号室(Bタイプ) 2026年3月中旬 入居可能予定

◆グッドウェル半田山

・現在満室

◆プチタウン吹上

・K号室 2026年2月中旬 入居可能予定

　 ※別サイトに掲載されております 詳しくはコチラ

防犯、防災に強いデザイナーズマンション

プチタウン半田山 

「オートロック」はもちろんの事「防犯ガラス」「ALSOK定期巡回警備」など防犯性に優れたマンションです。

また環状線前の立地で、目の前には２４Ｈレストランもあり人目が多いことも防犯に繋がります。

詳しくはもしもの時【防犯編】専用ページもご覧ください。

※緑文字をクリック

もしもの時【防災編】　もしもの時【防火編】　のページもございます。

当アパートは多くの学生の方にご入居頂いており、年度が替わるシーズンにはご退居と共にご入居のご要望も多く、有難い事ながら毎年満室となっております。

空室の数に限りがありますので、少なからずご入居をお断りせざるを得ない方もおられます。

浜松医大生のご卒業などで4部屋が空きますのでお早目のご連絡を!!

·合格発表前でもご予約を受け付けております

·社会人の方も受け付けております

プチタウン半田山の初期費用をご案内いたします

・家賃　　　　：66,000～68,000円

※角部屋は＋1,000円となります

・駐車場　　　：2,000～4,000円

・管理費　　　：3,000円

・敷金　　　　：０円

・礼金　　　　：０円

・更新料　　　：０円

・入居者保険　：8,020円/2年

・自治会費　　：4,000円/1年

・修繕負担金　：90,000円

【2026年2月中旬入居可能予定】

・おしゃれな引き戸で1LDKから引き戸をしまえば22帖と広いスペース

・1Gbpsインターネット無料

・なかなか空かない角部屋

101号室

(1LDK〈Aタイプ〉窓面南西向き)

・家賃　　　:63,000円

・管理費　　:3,000円

・駐車場費　:3,000円

・敷金　　　:0円

・礼金　　　:0円

・更新料　　:0円

・修繕負担金:90,000円

・設備メンテナンス費:15,000円

　※入居後2年毎の更新時

・入居者保険:8,020円/2年

　※他アパートでは30,000円程度

・自治会年会費:4,000円/1年(ゴミ片付け費用334円/月)

　※修繕負担金については【修繕負担金の内訳】専用ページをご確認ください(緑文字クリックでページに移動できます)

　※周辺環境等は【プチタウン半田山】専用ページをご覧ください

　※全室ペット/喫煙はご遠慮頂いております

101号室 室内設備

・45.7mの広いスペース1LDKタイプ・大型エアコン1台・収納大クローゼット・姿鏡付シューズBOX・ウォシュレット・大型洗面台付き洗面・1200幅バスタブのユニットバス浴室・浴室乾燥機・大型窓高採光・防音ペアーガラス・室内物干しサンルーム・室内新品照明器具(リビング/寝室は除く)・光インターネット無料サービス(各部屋概ね1Gbps単独回線使用)※大容量スピード通信ができ動画もサクサクご覧になれます・wifルーター無料貸し出し・オーダーカーテン無料サービス(指定メーカー40,000円)・新品パロマ2口Siグリル付きコンロ(50,000万円相当)

室内写真

一部壁/床の仕上げ材の違いがあることがございます

リビングは南側一面に大型窓

採光は十分取れて、室内干し用の天井付けポールを標準設置

来客時などは圧迫感の無いガラス戸で仕切れます

大型窓からたっぷりの光が入り、部屋はとても明るいです

個室内には大容量クローゼット

1人暮らしには十分な大きさのキッチン

横には冷蔵庫置き場

天井高まである姿見鏡付きシューズボックス

横には洗濯機置場

玄関入って直ぐには洗濯機置場

大型洗面台付きの洗面所
空間にゆとりがあり、キャビネットなども置けます

浴室乾燥機付きユニットバス

ウォシュレット付きトイレ

明るく足元も広い空間

【2026年3月下旬入居可能予定】

・駐車場の上階にあるため実質2階で安心感◎

・おしゃれな引き戸で1LDKから引き戸をしまえば22帖と広いスペース

・1Gbpsインターネット無料

・なかなか空かない角部屋

・バスタブ長さ1400mmと足を伸ばせるタイル張りバスルーム

108号室

(1LDK〈Bタイプ〉窓面南西向き)

・家賃　　　:67,000円

・角部屋　　:1,000円

・管理費　　:3,000円

・駐車場費　:4,000円(出し入れしやすい広い駐車場)

・敷金　　　:0円

・礼金　　　:0円

・更新料　　:0円

・修繕負担金:90,000円

・設備メンテナンス費:15,000円

　※入居後2年毎の更新時

・入居者保険:8,020円/2年

　※他アパートでは30,000円程度

・自治会年会費:4,000円/1年(ゴミ片付け費用334円/月)

　※修繕負担金については【修繕負担金の内訳】専用ページをご確認ください(緑文字クリックでページに移動できます)

　※周辺環境等は【プチタウン半田山】専用ページをご覧ください

　※全室ペット/喫煙はご遠慮頂いております

【2026年3月中旬入居可能予定】

・おしゃれな引き戸で1LDKから引き戸をしまえば22帖と広いスペース

・1Gbpsインターネット無料

・バスタブ長さ1400mmと足を伸ばせるタイル張りバスルーム

210号室

(1LDK〈Bタイプ〉窓面南東向き)

・家賃　　　:67,000円

・管理費　　:3,000円

・駐車場費　:3,000円

・敷金　　　:0円

・礼金　　　:0円

・更新料　　:0円

・修繕負担金:90,000円

・設備メンテナンス費:15,000円

　※入居後2年毎の更新時

・入居者保険:8,020円/2年

　※他アパートでは30,000円程度

・自治会年会費:4,000円/1年(ゴミ片付け費用334円/月)

　※修繕負担金については【修繕負担金の内訳】専用ページをご確認ください(緑文字クリックでページに移動できます)

　※周辺環境等は【プチタウン半田山】専用ページをご覧ください

　※全室ペット/喫煙はご遠慮頂いております

108号室 210号室 室内設備

・45.7mの広いスペース1LDKタイプ・新品大型エアコン1台・収納大クローゼット・姿鏡付シューズBOX・ウォシュレット・大型洗面台付き洗面・1400幅広バスタブの壁面タイル浴室・浴室乾燥機・大型窓高採光・防音ペアーガラス・室内物干しサンルーム・室内新品照明器具(リビング/寝室は除く)・光インターネット無料サービス(各部屋概ね1Gbps単独回線使用)※大容量スピード通信ができ動画もサクサクご覧になれます・wifルーター無料貸し出し・オーダーカーテン無料サービス(指定メーカー40,000円)・パロマ2口Siグリル付きコンロ(50,000万円相当)※108号室は新品

108号室 210号室 室内写真

一部壁/床の仕上げ材の違いがあることがございます

リビングは南側一面に大型窓

採光は十分取れて、室内干し用の天井付けポールを標準設置

キッチン背面の洗濯機置き場

ホテルライクなタイル張りバスルーム

ウォシュレット付きトイレ

明るく足元も広い空間

【2026年3月中旬入居可能予定】

・エントランスの上階にあるため実質2階で安心感◎

・バスタブ長さ1400mmと足を伸ばせるタイル張りバスルーム

・22帖の1ルーム。間仕切りの無い人気の間取り

・1Gbpsインターネット無料

・なかなか空かない角部屋

106号室

(1ルーム〈Cタイプ〉窓面南西向き)

・家賃　　　:66,000円

・角部屋　　:1,000円

・管理費　　:3,000円

・駐車場費　:4,000円(屋根付き)

・敷金　　　:0円

・礼金　　　:0円

・更新料　　:0円

・修繕負担金:90,000円

・設備メンテナンス費:15,000円

　※入居後2年毎の更新時

・入居者保険:8,020円/2年

　※他アパートでは30,000円程度

・自治会年会費:4,000円/1年(ゴミ片付け費用334円/月)

　※修繕負担金については【修繕負担金の内訳】専用ページをご確認ください(緑文字クリックでページに移動できます)

　※周辺環境等は【プチタウン半田山】専用ページをご覧ください

　※全室ペット/喫煙はご遠慮頂いております

【2026年3月中旬入居可能予定】

・バスタブ長さ1400mmと足を伸ばせるタイル張りバスルーム

・22帖の1ルーム。間仕切りの無い人気の間取り

・1Gbpsインターネット無料

・なかなか空かない角部屋

206号室

(1ルーム〈Cタイプ〉窓面南西向き)

・家賃　　　:67,000円

・角部屋　　:1,000円

・管理費　　:3,000円

・駐車場費　:3,000円

・敷金　　　:0円

・礼金　　　:0円

・更新料　　:0円

・修繕負担金:90,000円

・設備メンテナンス費:15,000円

　※入居後2年毎の更新時

・入居者保険:8,020円/2年

　※他アパートでは30,000円程度

・自治会年会費:4,000円/1年(ゴミ片付け費用334円/月)

　※修繕負担金については【修繕負担金の内訳】専用ページをご確認ください(緑文字クリックでページに移動できます)

　※周辺環境等は【プチタウン半田山】専用ページをご覧ください

　※全室ペット/喫煙はご遠慮頂いております

206号室 室内設備

・45.7mの広いスペース1ルームタイプ・大型エアコン1台・収納大クローゼット・姿鏡付シューズBOX・ウォシュレット・大型洗面台付き洗面・1400幅広バスタブの壁面タイル浴室・浴室乾燥機・大型窓高採光・防音ペアーガラス・室内物干しサンルーム・室内新品照明器具(リビング除く)・光インターネット無料サービス(各部屋概ね1Gbps単独回線使用)※大容量スピード通信ができ動画もサクサクご覧になれます・wifルーター無料貸し出し・オーダーカーテン無料サービス(指定メーカー40,000円)・新品パロマ2口Siグリル付きコンロ(50,000万円相当)

室内写真

１Ｒ部屋　22帖リビングルーム採光充分な天井高ペアガラス窓

南面の大きな窓から部屋の奥まで充分な採光が取れます

幅広1400タイル張りバスルーム　洗面台(浴室乾燥機付き)

ウォシュレット付きトイレ

明るく足元も広い空間

当マンションのお得情報が載った【沢山のお得！】専用ページもご覧ください

プチタウン半田山の特徴点をご紹介します

防犯、防災、防火に特化したマンションになっております。

下記ボタンをクリックして頂くと専用ページをご覧いただけます。

修繕負担金とは？

「退居時に不明確な費用請求があった」などのご不満が無いよう、当マンションでは退去時の費用を明確にしています。当マンションは退去時に入居時にお預け頂く90,000円以上は頂かない仕組みとなっております。（故意、過失がない場合）

90,000円の内訳

・退去時のハウスクリーニング46,000円（保証会社指針では45㎡は45,000円、当マンションは45.7㎡なので46,000円とさせて頂いております）

・防犯徹底のため玄関ドア鍵シリンダー２か所を新品と交換　23,000円。オートロック用のキーと連動している鍵なので割高になっています。その仕様はご入居者はご確認して頂いておりますし、作りとしては複製が取れない鍵となっておりますが、万全を期すために鍵シリンダごと交換しています。費用は入居者の方が鍵を使用して鍵穴を摩耗したとの考えで負担をして頂いております。※美和ロック製（鍵では日本有数）オートロック連動鍵2本6,000円　シリンダ2個14,000円　工賃2か所3,000円　計23,000円

・残り21,000円はリフォーム費等（国交省ガイドラインで査定）

退居時の費用の明確化に努めております。

設備充実なのに410,000円～648,000円もお得！！

プチタウン半田山の費用面でのメリットをご紹介いたします

・オーダーカーテン無料サービス

南側壁一面が窓となっており、採光充分で室内は明るいですが、大きなオーダーカーテン・レースに成らざるを得ません。当社は少しでもご入居者の負担が掛からないように、カーテン・レースを無料サービスとさせて頂いております(指定メーカー40,000円迄)

・ガスコンロ無料サービス

パロマ2口Si付きコンロ50,000円分を無料で設置いたします。

・単独光回線インターネットサービス無料

ＮＴＴのフレッツ光を無料提供。各部屋で独占して１Gbps容量(上り下り最大概ね1Gbps)の利用が可能です。処理スピードも速く、快適なネット環境で生活頂けます。指定プロバイダご利用でwifiルーターも無料リースとなります。※個人での別途回線引き込みもご相談頂けますが、工事、回線料は有料となります。※平均6,000円/月 程度（医学生6年ご入居で432,000円程度、一般平均3年ご入居で216,000円程度）実費の軽減となります。

・割安な入居者保険

どの賃貸物件にも、契約時に入居者保険(家財保険)が義務づけられていますが、以外と見落としがちなのが入居者保険の価格差です。当アパートは静岡銀行ＧＲの保険会社と提携しており、且つ建物の構造上耐久性が高いため、入居者保険の掛け金も割安になっています。平均的なアパートは30,000円/2年程度ですが、当アパートは8,000円/2年と22,000円割安です。

・仲介手数料不要※当サイトを運営するアパート管理会社と直接ご契約頂いた場合

当アパートは仲介業者不要の実績があり、保証会社ともタイアップしておりますのでご安心して頂けます。仲介手数料が要らないのは大きなメリットと考えます。通常、仲介手数料は家賃１カ月分程度で、当アパートの家賃ですと60,000円程度となります。入居時に費用がかさむ中でお役に立てるかと思います。

上記を合計すると、医学生(6年)は648,000円 一般的なご入居者(3年)は410,000円のご負担軽減となります。

グッドウェル半田山 空室情報

現在満室

グッドウェル半田山の初期費用をご案内いたします

・家賃　　　　：68,000円

・管理費　　　：3,000円

・駐車場　　　：3,000円

・敷金　　　　：０円

・礼金　　　　：０円

・更新料　　　：０円

・入居者保険　：11,390円/２年

・修繕負担金　：90,000円

・自治年会費　：4,000円

修繕負担金とは？

「退居時に不明確な費用請求があった」などのご不満が無いよう、当アパートでは退去時の費用を明確にしています。当アパートは退去時に入居時にお預け頂く90,000円以上は頂かない仕組みとなっております。（故意、過失がない場合）

90,000円の内訳

・退去時のハウスクリーニング52,000円（保証会社指針では45㎡は45,000円、当アパートは52㎡なので52,000円とさせて頂いております）

・防犯徹底のため玄関ドア鍵シリンダー２か所を新品と交換　23,000円。オートロック用のキーと連動している鍵なので割高になっています。その仕様はご入居者はご確認して頂いておりますし、作りとしては複製が取れない鍵となっておりますが、万全を期すために鍵シリンダごと交換しています。費用は入居者の方が鍵を使用して鍵穴を摩耗したとの考えで負担をして頂いております。※美和ロック製（鍵では日本有数）オートロック連動鍵2本6,000円　シリンダ2個12,000円　工賃2か所5,000円　計23,000円

・残り15,000円はリフォーム費等（国交省ガイドラインで査定）

退居時の費用の明確化に努めております。

設備充実なのに391,000円程度お得！！

グッドウェル半田山の費用面でのメリットをご紹介いたします

【オーダーカーテン無料サービス】40,000円

【インターネットwi-fi無料サービス】72,000円(年間)

【エアコン２台標準設置】一般的には1台エアコン。2台目分 150,000円

【ビルトイン型グリル付き3口コンロ】50,000円

【割安な入居者保険】19,000円(通常時との差額)

【仲介手数料無料】60,000円

などの内容を合計するとご入居時に必要な費用が実質391,000円程お得となります。

プチタウン吹上

・K号室 2月中旬 入居可能予定

※別サイトにて詳細を確認ください

【プチタウン吹上専用サイトはコチラをクリック】

基本情報

磐田市吹上にあるメゾネット賃貸

◆ 上階を気にすることのないテラスハウスで広い55㎡

◆ 重量鉄骨構造

◆ 駐車場2台無料

◆ 建物が高く、中庭がありアプローチはレンガ敷き

◆ 周辺は静かな田園 緑多い６００坪と広い敷地で環境は素晴らしい

◆ 保育園、小学校、中学校が近く子育てし易い環境

◆ 入居にあたり240,000円もお得なサービスあり

※仲介手数料無し / 割安入居者保険 / 照明器具標準設置 / エアコン2台設置 / カーテン標準取付 / キッチンコンロ設置

【プチタウン吹上専用サイトはコチラをクリック】