空室情報
お問い合わせや内覧希望の方は
ＴＥＬ： 090-4252-0845
(管理者代表 大場敏治)
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※こちらは管理会社直営サイトとなります。仲介業者を設けていませんので上記連絡先からの直接ご契約の方は仲介手数料は発生いたしません。(￥42,000- ～ ￥62,000-)
防犯、防災に強いデザイナーズマンション
プチタウン半田山
現在満室
「オートロック」はもちろんの事「防犯ガラス」「ALSOK定期巡回警備」など防犯性に優れたマンションです。
また環状線前の立地で、目の前には２４Ｈレストランもあり人目が多いことも防犯に繋がります。
詳しくはもしもの時【防犯編】専用ページもご覧ください。
※緑文字をクリック
もしもの時【防災編】 もしもの時【防火編】 のページもございます。
↓共用部の防犯設備のご紹介動画はコチラ↓
プチタウン半田山の初期費用をご案内いたします
・家賃 ：66,000～68,000円
※角部屋は＋1,000円となります
・駐車場 ：2,000～4,000円
・管理費 ：3,000円
・敷金 ：０円
・礼金 ：０円
・更新料 ：０円
・入居者保険 ：8,020円/2年
・自治会費 ：4,000円/1年
・修繕負担金 ：90,000円
↓Aタイプの室内紹介動画はコチラ↓
※別タイプと設備や広さは共通しております。
当マンションのお得情報が載った【沢山のお得！】専用ページもご覧ください
プチタウン半田山の特徴点をご紹介します
防犯、防災、防火に特化したマンションになっております。
下記ボタンをクリックして頂くと専用ページをご覧いただけます。
修繕負担金とは？
「退居時に不明確な費用請求があった」などのご不満が無いよう、当マンションでは退去時の費用を明確にしています。当マンションは退去時に入居時にお預け頂く90,000円以上は頂かない仕組みとなっております。（故意、過失がない場合）
90,000円の内訳
・退去時のハウスクリーニング46,000円（保証会社指針では45㎡は45,000円、当マンションは45.7㎡なので46,000円とさせて頂いております）
・防犯徹底のため玄関ドア鍵シリンダー２か所を新品と交換 23,000円。オートロック用のキーと連動している鍵なので割高になっています。その仕様はご入居者はご確認して頂いておりますし、作りとしては複製が取れない鍵となっておりますが、万全を期すために鍵シリンダごと交換しています。費用は入居者の方が鍵を使用して鍵穴を摩耗したとの考えで負担をして頂いております。※美和ロック製（鍵では日本有数）オートロック連動鍵2本6,000円 シリンダ2個14,000円 工賃2か所3,000円 計23,000円
・残り21,000円はリフォーム費等（国交省ガイドラインで査定）
退居時の費用の明確化に努めております。
設備充実なのに410,000円～648,000円もお得！！
プチタウン半田山の費用面でのメリットをご紹介いたします
・オーダーカーテン無料サービス
南側壁一面が窓となっており、採光充分で室内は明るいですが、大きなオーダーカーテン・レースに成らざるを得ません。当社は少しでもご入居者の負担が掛からないように、カーテン・レースを無料サービスとさせて頂いております(指定メーカー40,000円迄)
・ガスコンロ無料サービス
パロマ2口Si付きコンロ50,000円分を無料で設置いたします。
・単独光回線インターネットサービス無料
ＮＴＴのフレッツ光を無料提供。各部屋で独占して１Gbps容量(上り下り最大概ね1Gbps)の利用が可能です。処理スピードも速く、快適なネット環境で生活頂けます。指定プロバイダご利用でwifiルーターも無料リースとなります。※個人での別途回線引き込みもご相談頂けますが、工事、回線料は有料となります。※平均6,000円/月 程度（医学生6年ご入居で432,000円程度、一般平均3年ご入居で216,000円程度）実費の軽減となります。
・割安な入居者保険
どの賃貸物件にも、契約時に入居者保険(家財保険)が義務づけられていますが、以外と見落としがちなのが入居者保険の価格差です。当アパートは静岡銀行ＧＲの保険会社と提携しており、且つ建物の構造上耐久性が高いため、入居者保険の掛け金も割安になっています。平均的なアパートは30,000円/2年程度ですが、当アパートは8,000円/2年と22,000円割安です。
・仲介手数料不要※当サイトを運営するアパート管理会社と直接ご契約頂いた場合
当アパートは仲介業者不要の実績があり、保証会社ともタイアップしておりますのでご安心して頂けます。仲介手数料が要らないのは大きなメリットと考えます。通常、仲介手数料は家賃１カ月分程度で、当アパートの家賃ですと60,000円程度となります。入居時に費用がかさむ中でお役に立てるかと思います。
上記を合計すると、医学生(6年)は648,000円 一般的なご入居者(3年)は410,000円のご負担軽減となります。
グッドウェル半田山 空室情報
現在満室
グッドウェル半田山の初期費用をご案内いたします
・家賃 ：68,000円
・管理費 ：3,000円
・駐車場 ：3,000円
・敷金 ：０円
・礼金 ：０円
・更新料 ：０円
・入居者保険 ：11,390円/２年
・修繕負担金 ：90,000円
・自治年会費 ：4,000円
修繕負担金とは？
「退居時に不明確な費用請求があった」などのご不満が無いよう、当アパートでは退去時の費用を明確にしています。当アパートは退去時に入居時にお預け頂く90,000円以上は頂かない仕組みとなっております。（故意、過失がない場合）
90,000円の内訳
・退去時のハウスクリーニング52,000円（保証会社指針では45㎡は45,000円、当アパートは52㎡なので52,000円とさせて頂いております）
・防犯徹底のため玄関ドア鍵シリンダー２か所を新品と交換 23,000円。オートロック用のキーと連動している鍵なので割高になっています。その仕様はご入居者はご確認して頂いておりますし、作りとしては複製が取れない鍵となっておりますが、万全を期すために鍵シリンダごと交換しています。費用は入居者の方が鍵を使用して鍵穴を摩耗したとの考えで負担をして頂いております。※美和ロック製（鍵では日本有数）オートロック連動鍵2本6,000円 シリンダ2個12,000円 工賃2か所5,000円 計23,000円
・残り15,000円はリフォーム費等（国交省ガイドラインで査定）
退居時の費用の明確化に努めております。
設備充実なのに391,000円程度お得！！
グッドウェル半田山の費用面でのメリットをご紹介いたします
【オーダーカーテン無料サービス】40,000円
【インターネットwi-fi無料サービス】72,000円(年間)
【エアコン２台標準設置】一般的には1台エアコン。2台目分 150,000円
【ビルトイン型グリル付き3口コンロ】50,000円
【割安な入居者保険】19,000円(通常時との差額)
【仲介手数料無料】60,000円
などの内容を合計するとご入居時に必要な費用が実質391,000円程お得となります。
基本情報
磐田市吹上にあるメゾネット賃貸
◆ 上階を気にすることのないテラスハウスで広い55㎡
◆ 重量鉄骨構造
◆ 駐車場2台無料
◆ 建物が高く、中庭がありアプローチはレンガ敷き
◆ 周辺は静かな田園 緑多い６００坪と広い敷地で環境は素晴らしい
◆ 保育園、小学校、中学校が近く子育てし易い環境
◆ 入居にあたり240,000円もお得なサービスあり
※仲介手数料無し / 割安入居者保険 / 照明器具標準設置 / エアコン2台設置 / カーテン標準取付 / キッチンコンロ設置